Goed ontwerp begint met grip op kosten

Waarom elke architect bij een kantoorgebouwproject moet beginnen met bouwkostenadvies

Je bent een architect en je staat op het punt om te starten met het ontwerp van een nieuwe gebouw. Valt het dan aan te raden om eerst een goed bouwkostenadvies aan te vragen?

Ja, want in de wereld van architectuur staan creativiteit en ontwerp centraal, maar komt het uiteindelijk altijd eerst neer op het budget. Om binnen het budget je droom gebouw te ontwerpen is het essentieel om binnen de kosten te blijven. Zeker bij het ontwerpen van een kantoorgebouw, waar rendement en efficiëntie vaak net zo belangrijk zijn als hoe het eruit ziet, kan een bouwkostenadvies het verschil maken tussen een haalbaar project en een droom.

Advies geeft je kaders voor het juiste ontwerp

Een bouwkostenadvies geeft je als architect de nodige financiële kaders om je ontwerp binnen de grenzen te houden. Te vaak worden prachtige ontwerpen later noodgedwongen ‘gedownsized’ omdat ze financieel niet uitvoerbaar bleken te zijn. Een vroege kosteninschatting in de ontwerpfase voorkomt teleurstellingen en onnodige aanpassingen.

Met een bouwkostenadvies kun je de juiste keuzes maken. Wat kost het om die glazen gevel door te trekken? Is het toevoegen van een extra verdieping haalbaar? Wat zijn de kosten van een extra parkeergarage? Door de kennis van de kosten per onderdeel krijg je als architect het juist inzicht en stelt het je in staat om de juiste beslissingen in je ontwerp te maken.

Bouwkostenadvies houdt je ontwerp in leven

Opdrachtgevers verwachten namelijk een realistische raming. Door vroeg een bouwkostenadviseur in te schakelen kan je als architect het juiste ontwerp maken, wat nog financieel haalbaar is en binnen het budget blijft.

Een bouwkostenadvies is geen eenmalig document, maar een levend instrument. Goede adviseurs werken volgens methodieken als NEN 2699, waarmee kosten in elke fase – van voorlopig ontwerp tot uitvoering – kunnen worden bijgewerkt en bewaakt. Zo houd je het project op koers, ook bij veranderingen in de markt of wijzigingen in het ontwerp.

Creativiteit gaat samen met budget

Kortom, in een tijd waarin bouwkosten blijven stijgen en duurzaamheid, flexibiliteit en rendement steeds belangrijker worden, moet een architect zich ook bezig houden met budgetten. Een bouwkostenadvies is in de ontwerpfase helpt de architect om met zijn ontwerp binnen het budget te blijven zonder verlies van creativiteit. Het stelt je in staat om met visie én verantwoordelijkheid te ontwerpen, en dat is precies waar opdrachtgevers vandaag de dag naar op zoek zijn.

Neem contact op

Bent u geïnteresseerd en wilt u meer weten of een afspraak maken?
Neem dan vrijblijvend contact op.