• Bouwbegrotingen
  • Bouwramingen
  • Second opinion bouw
  • Detachering bouw
  • Arbitrage bouw
  • Hoeveelhedenpooling
  • Woningbouw
  • Utiliteitsbouw
  • Industriebouw
  • Civiele betonbouw
  • Renovatie/Restauratie
  • Overige projecten
  • Internationaal
  • Missie
  • Geschiedenis
  • Voorwaarden
  • MVO
  • Partners
  • Vacatures
    • Stage opdracht
    • BIM Begroter Calculator
  • Downloads
  • Fietsteam BKS
    • Blog
  • Mix&Match event 2020
    • Stage informatie
overzicht

‘Middenprijs goed alternatief voor prijsvechten’

ingevoerd op 4-12-2014

Marten Kingma

Gepubliceerd: 04-12-2014

Laatst gewijzigd: 04-12-2014 | 17:06:34

Den Haag - Bouwbedrijven concurreren zichzelf en anderen kapot door constant te duiken en steeds uit te gaan van de meest gunstige – “maar onrealistische” – uitvoeringsscenario’s. “Gunnen op de middenprijs is een goed alternatief.” Begrotingen maken is al ruim 25 jaar zijn vak. Marten Kingma, directeur van Bouwkostenadviesbureau BKS Schagen, ziet de markt al jaren modderen met lage winstmarges en inschrijvingen onder de marktprijs.
Waarom niet gunnen op de meest realistische prijs en minder ‘vechten’? ‘‘De realistische prijs wordt bepaald door uit de inschrijfcijfers van de marktpartijen de middenprijs te bepalen. De partij die het dichtst bij deze middenprijs zit, krijgt de opdracht in plaats van het gevecht om de laagste prijs. Iedereen is beter af met een prijs die past bij een opdracht in plaats van een prijs die te laag is om een project goed uit te voeren. En iedereen, ook de politiek, weet ook wat daar de gevolgen van zijn, dus wanneer stoppen we daarmee?”, wil Kingma een ‘statement’ maken.

ProRail deed in zijn ogen een serieuze pilot de huidige praktijk te doorbreken bij de aanbesteding van de oostelijke onderdoorgang Randweg Doetinchem waar een probabilistische raming de doorslag gaf. BKS maakte zo’n raming in opdracht van één van de inschrijvers (Besix). Het kostenbureau rekende ook aan de A15 MAVA, de renovatie van B30 (het oude ministerie van Economische Zaken) de Noord-Zuidlijn en onlangs aan het metronet in Mekkah.

Veenbrand
De bouwcrisis verspreidt zich nog altijd als een veenbrand, sluimerend met hier en daar een brandhaard die zijn slachtoffers eist. Het gaat hem aan het hart als hij de berichtgeving over onder meer Ballast Nedam en BAM leest en sluit zich aan bij de oproep van Hans Smits van Janssen de Jong om het roer om te gooien. “Bouwprojecten in Nederland zijn de afgelopen jaren misschien een maatje te groot geworden. Met een Coentunnel, A15MAVA en de SAA-projecten worden enorme risico’s genomen, waarbij ook de gevolgen van het misgrijpen bij zo’n project enorm zijn. De directeur heeft respect voor een streekgenoot die een paar jaar terug zijn aannemersbedrijf fors afschaalde en het nog langer vertikt om tegen onrealistische prijzen in te schrijven. “Dan kan je iedereen recht in de ogen aankijken”. Ook een vervelende boodschap kun je op een correcte manier brengen. Blijf in contact met je stakeholders. Het draait uiteindelijk om mensenwerk.”

Als ‘registermediator’ bemiddelt Kingma regelmatig bij bouwconflicten. Daarbij voelt de kostenexpert veel voor toepassing van het Harvard-model, waarbij conflicten in redelijkheid worden opgelost door integratief te onderhandelen: “Meestal grijpt men bij een conflict terug naar het contract of wetboek. Dan weet je bijna zeker dat standpunten verharden en de zaak escaleert. Als partijen elkaars behoefte kennen en weten waar ze elkaar tegemoet kunnen komen, is een conflict naar mijn mening sneller uit de wereld. Doordat partijen de oplossing zelf bedenken is deze ook meer toekomstgericht.”

Kingma is realist genoeg om te beseffen dat zo’n aanpak nog niet bij alle bouwconflicten haalbaar is, maar voelt zich gesteund door het wetsvoorstel ‘bevordering van mediation in het bestuursrecht’ dat volgende week in de Tweede Kamer wordt besproken. Het besef groeit dat partijen vaak meer tevreden zijn met hun eigen oplossing dan met het vonnis van een rechter of arbiter. “Uiteindelijk draait ook bouwen om elkaar vertrouwen en elkaar wat gunnen.” Goede verliezers is hij daarbij nog nooit tegen gekomen. “Wie de bal kaatst kan hem terug verwachten.”

Publicatie datum: 04-12-2014 15:18

http://www.cobouw.nl/nieuws/aanbesteden/2014/12/05/middenprijs-goed-alternatief-voor-prijsvechten

Gerelateerde artikelen


29-01-2019 - BKS Schagen geeft gastcolleges 'Kostprijsberekening' op InHolland

Tags


#cobouw , #realistische prijs , #bks

Overig nieuws


27-10-2020 | 13:05:00 - BKS Schagen neemt deel aan online Mix & Match event op 19 november
14-04-2020 | 14:45:00 - Nieuwsbrief april 2020 BKS Schagen
08-01-2020 | 14:45:00 - BKS verwelkomt dames in het Fietsteam
21-11-2019 | 11:53:43 - We doen weer mee! Het BKS Fietsteam en EPE 2020
19-09-2019 | 15:29:05 - 1 jaar geleden: BKS Relatiedag
11-06-2019 | 16:16:00 - Nieuwsbrief Juni: winnaars, architecten en een bouwkostendeskundige
06-06-2019 | 15:39:03 - Winnaar prijsvraag Mix & Match event
14-03-2019 | 15:47:37 - BKS Schagen ondersteunt studenten van het Clusius College Alkmaar
11-03-2019 | 15:25:00 - Bruggenbouwer Mediation is de bemiddelaar van BKS Schagen
29-01-2019 | 10:16:00 - BKS Schagen geeft gastcolleges 'Kostprijsberekening' op InHolland
14-01-2019 | 11:49:00 - Blog BKS Fietsteam 4: de uitslag
08-01-2019 | 14:53:00 - Blog BKS Fietsteam 3: uitstraling
02-01-2019 | 13:15:00 - Blog BKS Fietsteam 2: techniek
27-12-2018 | 11:40:00 - Blog BKS Fietsteam 1: samenwerking
21-12-2018 | 10:14:47 - Volg het BKS Fietsteam: op weg naar de strandrace
08-11-2018 - BKS Schagen zoekt verbinding met relaties via sport
08-10-2018 - BKS Schagen continu in wedstrijdmodus'
01-10-2018 - BKS Schagen viert 30-jarig jubileum samen met relaties in een Eenden-rally
18-09-2018 - BKS Schagen laat zich op een andere manier zien
16-07-2018 - Mooie nieuwe promotie video BKS Schagen
25-06-2018 - BKS in OFS magazine nr 19
18-06-2018 - BKS toegelaten tot Register Normering Arbeid
31-05-2018 - BKS in Schager Courant i.v.m. 30-jarig bestaan
29-05-2018 - Officiële opening Waddenbelevingspunt Den Oever
22-05-2018 - BKS Schagen bestaat 30 jaar
23-04-2018 - Klanttevredenheidsonderzoek afgerond!
04-04-2018 | 13:30:00 - NIEUW! Algemene bouwplaatskosten 2018
16-07-2015 - Aanbestedingsprocedure Spuikwartier gewonnen door het consortium Boele en van Eesteren en Visser en Smitbouw
03-04-2015 - Extra zetje BIM in MKB
15-09-2014 - Bouw megafietsenstalling begint

NIEUWS

Tagcloud


  • #bks
  • #bksschagen
  • 2013
  • 30
  • alpe dhuzes
  • bks
  • bksfietsteam
  • bksschagen
  • kwf
  • schagen

Zoeken in nieuws


Zoek

TWITTER

Praat mee over #BKSSchagen.

CONTACT

BKS Schagen
Harmenkaag 14
1741 LA SCHAGEN
Tel. 0224-296580
info@bksschagen.nl

Routeplanner

DEEL DEZE PAGINA

Neem contact op met BKS Schagen


Bezoekadres:

Harmenkaag 14
1741 LA Schagen

 

Telefoon:

T 0224-296580
 

Email:

E info@bksschagen.nl

Laat een bericht achter


Zoeken


TwitterLinkedIn

 

Routeplanner


Klik hier voor de route

 

Nieuwsbrieven


Nieuwsbrieven


Over BKS


Bouwkostenadvies
Bouwkostendeskundige
Bouwkostenadviesbureau
Calculatiebureau
Arbitrage
Bouwkundig-Civiel Calculatie-adviesbureau
Bouwkostenmanagement
Algemene Bouwkosten (ABK)
Detachering bouwkostendeskundigen
Particulier Opdrachtgever
Bouwkosten Management
Bouwcalculator
MVO
Bouwkosten-Calculatie-Advies
Bouwkostenabonnement
Bouwkosten
Calculatie
Advies
Downloads BKS Schagen

Diensten BKS


Probabilistisch Ramen
Begrotingen
Bouwkostenadvies
Woningbouw
Second opinion
Verbouwkosten
Arbitrage bouw
Bouwkosten-Calculatie-Advies
Bouwplanningen
Bouwkostenmanagement
NL-SfB
Algemene Bouwkosten (ABK)
Innovatieve contracten 
Detachering bouwkostendeskundigen
Arbitrage civiel/industriebouw
Bouwcalculator
Offerteaanvragen
Consortiumpartner PPS-projecten
Hoeveelhedenpooling
Ramingen bouwkundig/civiel
Contractafwijking
Bouwkosten
Calculatie
Advies
Bouwkosten Management
Bouwkostenabonnement

Projecten BKS


Civiele betonbouw
Renovatie
Industriebouw
Utiliteitsbouw
Woningbouw 
Traditionele contracten
Innovatieve contracten 

 

Onze klanten


- Bouwbedrijven
- Architecten
- Ingenieursbureaus
- Projectontwikkelaars
- Overheden
   - Waterschappen
   - Provincies
   - Gemeenten
- Particulieren
- Woningcorporaties
- MKB